Миф о том, что покупать жилье с помощью риелторских агентств невыгодно, уходит корнями в девяностые. Тогда хватало нечестных на руку фирм-однодневок. Есть они и сейчас. Однако ответственных, отлично себя зарекомендовавших компаний все же намного больше. И, вопреки бытующему мнению, нередко покупатель не только не переплачивает при заключении сделки, но и заметно экономит.

Ждать удешевления или покупать сегодня?

Особенно остро стоит вопрос экономии сейчас, когда из-за скачков национальной валюты уровень жизни упал даже в самом богатом городе России. Потенциальные покупатели оказались на распутье. С одной стороны, из-за падения спроса продавцы снижают цены, и, казалось бы, есть смысл подождать, пока расценки не станут еще ниже. Как можно убедиться, изучив подборку предложений по ссылке https://msk.etagi.com/, жилье в Москве сейчас подешевело весьма заметно.

С другой стороны, далеко не все получают зарплату в условных единицах. Так что, несмотря на упавшие цены в долларах, в пересчете на рубли покупка может даже подорожать.

Выгоднее уже не будет

Риелторы утверждают: сейчас лучший момент для покупки квартиры в Москве, если цель покупателя — заветные метры в новострое. На то есть несколько причин. Прежде всего, введение льготного процента по ипотеке при условии стоимости лота до восьми миллионов рублей. В этом случае покупатель имеет возможность получить субсидированную ставку, 6,5%.

Кроме того, падение цен на 8-10% в сравнении с началом года эксперты считают временным явлением. После отмены карантина ожидается постепенный рост цифр уже в конце третьего квартала.

Партнерские условия

Выгоднее всего приобретать жилье «с нуля» именно через агентов.

• Благодаря сотрудничеству с девелоперами некоторые крупнейшие агентства продают лоты вообще без наценок, по цене, установленной фирмой-застройщиком.
• Если агентство сотрудничает с банком на партнерских условиях, ипотека оформляется бесплатно.
• Вероятность одобрения будет выше, чем если бы покупатель самостоятельно отправил запрос.
• Выбран будет наиболее выгодный вариант из предлагаемых разными банками.

Особое предложение

Из-за падения спроса некоторые риелторские компании идут на беспрецедентный шаг: аннулируют оплату своих услуг. Выгодное предложение распространяется только на лоты непосредственно от застройщика, который и берет на себя расходы. В случае покупки на вторичке эти траты, как правило, полностью возлагаются на покупателя. Конечно, позволить себе такую программу могут только солидные компании, которым доверяют девелоперы.